Veiligheidscoördinator verplicht?

Het is verplicht om een veiligheidscoördinator aan te stellen waar minstens twee aannemers tegelijkertijd of achtereenvolgens tussenkomen. Dit zowel tijdens het ontwerp als tijdens de bouwwerken zelf. Vandaar het onderscheid veiligheidscoördinator ontwerp en veiligheidscoördinator verwezenlijking. Vaak voert één persoon deze functies uit.

Taken van de veiligheidscoördinator

De veiligheidscoördinator ontwerp detecteert alle risicovolle elementen. Hij stelt in functie hiervan een veiligheids- en gezondheidsplan (VG-plan) op. Deze bevatten de te nemen maatregelen en tips aangaande veiligheid. Verder moet de VCO het postinterventiedossier en het coördinatiedagboek openen.

De veiligheidscoördinator verwezenlijking voert regelmatig werfbezoeken uit. Deze bezoeken zijn er om na te gaan of de werken op een veilige manier gebeuren. De opmerkingen of verbeterpunten houdt hij bij in een coördinatiedagboek. De coördinator verstuurt het werfverslag hierna aan de architect, bouwheer en alle aannemers. Verder vult de veiligheidscoördinator het veiligheids- en gezondheidsplan en het postinterventiedossier aan tijdens de werken.

Aanstelling van de veiligheidscoordinator

Bij kleine bouwwerken (< 500 m²) is het verplicht dat de coördinator wordt aangesteld door de architect. Dit is echter steeds voor rekening van de bouwheer. Daarom dienen beide partijen de overeenkomsten met de veiligheidscoördinator mee te ondertekenen.  In de praktijk is het echter dikwijls de bouwheer of opdrachtgever die op zoek gaat naar een veiligheidscoördinator.

Postinterventiedossier

Op het einde van de werken maken wij  het postinterventiedossier (PID) op. Dit bevat nuttige documentatie om latere interventies aan het bouwwerk te vereenvoudigen. Het doel hiervan is om de betrokken personen op een eenvoudige manier te informeren over de structuren van het gebouw. Verder krijgt de bouwheer een idee van de gebruikte materialen. Bij eventuele verkoop zal de notaris het postinterventiedossier toevoegen aan de verkoopakte.

Prijs

De kosten voor de veiligheidscoördinatie zijn afhankelijk van de omvang, de aard en de duur van de werken. Gelieve bij een offerteaanvraag daarom steeds de plannen toe te voegen én volgende gegevens te vermelden:

• aard van het bouwwerk (nieuwbouw, verbouwing, …);
• vermoedelijke duur van de werken.